|
Французский город Мужен знаменит своими арт-галереями, отличными ресторанами, красивой провансальской архитектурой и роскошными виллами. Расположенный недалеко от недвижимости в Каннах, он заслуженно оправдывает свое название «Город-сад».
Его древняя история, его спиральная расположенность всего в 6 км от Средиземного моря придают ему особый шарм.
Сюда можно добраться автомагистралью А8 «Ла Провансаль», либо на самолете в аэропорт города Ниццы «Лазурный берег», откуда 20 минут езды до самого Мужена.
Население Мужена составляет примерно 19 тыс. человек, кроме того тут живут около 20% населения София-Антиполис (технологический парк севернее Антиба).
Весь укрытый зеленью, Мужен застроен в основном невысокими частными застройками, которые велись, не принося вреда природе.
В Мужене много очень хороших действующих больниц и школ, и его недаром в 2008 г в журнале the Challenge назвали обр азцово-показательным городом.
На рынке недвижимости в Мужене спокойствие, цены в основном находятся в пределах от 800 тыс. евро и выше, что соответствует, например, покупке дома по площади 150-200 м2, нуждающемся в ремонте и с прилегающим к нему участком в 1-1,2 тыс. м2.
А за 1,5 млн. евро здесь можно приобрести дом в 250 м2 в прекрасном состоянии и с участком в 2 тыс. м2 в тихом спокойном районе Мужена.
Здесь часто поселяются будущие пенсионеры, которые хотят провести старость, согреваясь ласковыми лучами солнца, или приезжают с семьями восточные европейцы.
Здесь приятная и безопасная обстановка, дом им обходится в 2-4 млн. евро, детей они могут отдавать в местные школы.
Британцев здесь почти не осталось, зато стало много скандинавов, особенно норвежцев, готовых приобретать жилые объекты по разным ценовым категориям, например - дома от 600 тыс. евро до 2 млн. евро, а квартиры от 400 - 800 тыс. евро.
Цены устанавливает владелец и зависят они от места расположения жилого объекта или какие виды открываются из окон. Цены за 1м2 в Мужене колеблются от 3 до 8 тыс. евро.
В Старой деревне, рынке для избранных, например, дом с панорамным видом и садом был приобретен в 2000 г за 800 тыс. евро, и через пять лет вновь перепродан за 2 млн. евро.
Здесь очень привлекательные поля для гольфа и поэтому в районе Ла Перьер (la Peyrière), что рядом с гольф-клубом Golf Country Club de Cannes Mougins, недвижимость может стоить от 800 тыс. евро до 2,5 млн. евро.
В настоящее цены на недвижимость в Мужене несколько снизились, но об обвале цен здесь речь не идет. Агенты недвижимости стараются найти некие точки соприкосновения между завышенными ценами продавца и спросом клиентов, желающих поторговаться.
Если вспомнить историю, то впервые о Мужене было упомянуто в 11-м веке, как о владении графов Антибских. Еще во времена войн за австрийское наследие (1740-1748) это селение было разрушено сардинцами. А 20-м веке Мужен, располагающийся на известной дороге Наполеона, начал свое развитие как центр туризма. Сначала здесь поселялись англичане, которым нравились здешние виллы, с прилегающими большими, с обилием зелени участками земли.
Здесь в «мызе» около капеллы Нотр-Дам-де-Ви (12-й век) провел свои последние12 лет жизни знаменитый художник Пабло Пикассо (1881-1973).
Также в разное время здесь проживали французский писатель и художник-авангардист Франсис Пикабиа (1879-1953) и известный модельер Кристиан Диор (1905-1957).
Об этом и о многом другом можно узнать на сайте элитной недвижимости.
|
